Immobilienkapitalanlagen und aktiv gemanagte Edelmetallportfolios. Was wir vorstellen, haben wir vorher gerechnet und geprüft.
Im Sachwertmarkt tätig seit
Immobilien- und Edelmetallgeschäft
Immobilien und Edelmetalle
Ihre festen Ansprechpartner
Wir begleiten institutionelle Transaktionen und beraten private Kapitalanleger. Erfahrung aus beiden Bereichen schafft Zugang, Einordnung und belastbare Entscheidungsgrundlagen.
Für institutionelle Investoren begleiten wir den gesamten Transaktionsprozess – diskret, im Hintergrund.
Zugang zu Investitionsmöglichkeiten, die sonst professionellen Großinvestoren vorbehalten sind.
Ausgewählte Vermarktungen aus dem laufenden Bestand. Eckdaten hier, vollständige Unterlagen auf Anfrage.
Immobilien und Edelmetalle erfüllen im Vermögen unterschiedliche Aufgaben. Die Übersicht zeigt, worin sie sich unterscheiden. Die passende Gewichtung ergibt sich aus Ihrer Ausgangslage.
Gebautes Sachvermögen an einem festen Standort, nutzbar und vermietbar.
Physische Edelmetalle, weltweit anerkannt und handelbar.
Mieteinnahmen sind möglich, abhängig von Vermietung und Bewirtschaftung.
Keine festgelegten laufenden Erträge. Mögliche Ergebnisse entstehen durch Marktentwicklung, Kursschwankungen und aktives Portfoliomanagement.
Banküblich mit Fremdkapital darstellbar, abhängig von Bonität und Objekt.
In aller Regel aus Eigenmitteln, auch in Raten über Ansparmodelle.
Vergleichsweise hoch, da eine ganze Einheit erworben wird.
Frei skalierbar, von kleinen Einheiten bis zum Barren.
Immobilien verbinden standortgebundene Substanz mit möglichen Mieteinnahmen. Edelmetalle bleiben beweglich und teilbar und können aktiv innerhalb eines Portfolios gemanagt werden. Die Gewichtung ergibt sich aus Zielen, Zeithorizont und Vermögensstruktur.
Erst das vollständige Bild, dann die Rechnung, dann das Objekt. Was auf den Tisch kommt, haben wir vorher selbst geprüft.
Vermögenssituation, Ziele, Zeithorizont und steuerlicher Rahmen kommen auf den Tisch. Ohne dieses Bild rechnet sich nichts seriös durch.
Aus der Ausgangslage entsteht die Struktur: Immobilie, Edelmetall oder eine Gewichtung aus beidem, mit Zahlen hinterlegt.
Objekte und Portfolios kommen mit vollständigen Unterlagen. Wir begleiten Prüfung und Abwicklung; für Finanzierungen empfehlen wir auf Wunsch erfahrene Vermittler.
Danach bleibt der Ansprechpartner derselbe. Für Verwaltung, Anschlussfinanzierung und weitere Schritte vermitteln wir auf Wunsch geeignete Marktteilnehmer.
Seit 1992 im Immobilien- und Sachwertgeschäft. Arbeitet an der Struktur hinter der Anlage: Objektauswahl, Kalkulation und Mandate, die über Jahrzehnte laufen.
Seit 1994 im sachwertorientierten Immobiliengeschäft, davon Jahre in Geschäftsführung und Vorstand namhafter Marktteilnehmer. Kennt Produkte von der Konzeption her.
Sanierter Altbau mit Balkonanbau, Außenansicht
Denkmalgerecht sanierte Gründerzeitfassade
Historisches Treppenhaus nach der Sanierung
Tageslichtbad mit Wanne und Walk-in-Dusche
Innenausbau mit indirekter Beleuchtung
Ausstattung auf Neubauniveau
Die Auswahl ist bewusst schmal. Lage, Bausubstanz und Kalkulation entscheiden darüber, ob ein Objekt überhaupt in die Vorstellung geht.
Kaufnebenkosten, Bewirtschaftung, Finanzierung, Szenarien: Sie sehen dieselbe Kalkulation, mit der wir selbst arbeiten.
Ein großer Teil unserer Mandanten ist seit über einem Jahrzehnt dabei. Bestände betreuen wir weiter, auch ohne neuen Erwerb.
Im Erstgespräch nehmen wir Ihre Ausgangslage auf und rechnen die passenden Sachwertstrategien durch. Nach dem Termin haben Sie konkrete Zahlen und eine klare Einordnung in der Hand.
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